今日视点：凤凰城楼市调整 低库存引发竞争

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凤凰城 (3TV/CBS 5) - 专家表示，山谷房地产市场正在降温，在曾经是该国最热门的市场之一之后进行修正。与去年同期相比，房价中值下降了 50,000 多美元。“价格下降了 8% 到 10%，具体取决于您在山谷中的位置，”Arizona Realtors 第一副总裁 Sindy Ready 说。“卖家将不得不变得更加现实一点。”

根据 ARMLS 的数据，3 月份的房价中位数为 419,000 美元，比 2022 年 5 月创纪录的 475,000 美元的中位数低 56,000 美元。Ready 说，这个故事比统计数据提供的更多。“如果你随着时间的推移观察它，它并没有那么大的调整，”Ready 说。

Ready 说，硅谷一些更受欢迎的地区的房价环比增长了 3-5%。虽然市场已经调整，但她说有限的住房仍然导致对价格合适的房屋的竞争。Ready 说：“人们正在为房屋而战，有点过分要价。” 买家想要房子，而在城镇的那个特定区域，买家的数量确实比房屋的数量还多。”

总的来说，Ready 表示这是一个买方市场，卖方可能不得不在这些高利率下做出一些调整才能达成交易，包括支付过户费用，以便买方可以将更多资金用于抵押贷款。

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